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住房贷款怎样才最省?

来源:    编辑:今鑫    发表时间:2015-02-27 09:39:40    浏览:273
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       相信大家都知道,在办理房贷时可供借款人选择的办理方式是很多的。那么,在这么多的选择中,到底哪种房贷方式才是最省钱的呢?下面小编就来给大家介绍一下。 第一名、住房公积金贷款


申请住房贷款的方式是多种多样的。那么,在这么多的选择中,到底哪种房贷方式才是最省钱的呢?今天今融网小编就和大家盘点下。

第一名、住房公积金贷款

如果借款人在拟购房所在地连续足额缴存公积金满一定期限,可优先考虑申请公积金贷款。目前,五年期以上公积金贷款年利率为4.5%,而同期限的商业贷款年利率为6.55%,从这一数字上相信大家也能明白哪种贷款更能替自己省钱。

第二名、组合贷款

若借款人获得的公积金贷款额度不足以支付房款,那么剩余的款项可通过商业贷款来解决,这种贷款方式就是大家常说的“组合贷款”。其中,商业贷款部分按照商业贷款利率执行,公积金贷款部分则按照公积金贷款利率执行。通过组合贷款买房的客户,提前还款时应优先偿还商业贷款,因为此项贷款的利率更高。

第三名、纯商业贷款

这三种房贷方式相比,最不省钱的就是纯商业贷款,但是这种贷款对贷款对象没有限制,只要借款人有稳定的收入来源,具备按时足额还款的能力,有一定比例的首付款,并同意以所购住房作为抵押,拥有良好的信用记录,便可向银行提出贷款申请

今融网小编最后要提醒大家的是,虽然公积金贷款是最省钱的,但是借款人还是需要保证自己满足办理条件,不然也只能是白忙一场。

 


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