全国

切换城市

贷款搜索:
贷款金额
贷款期限

您的当前位置:

民间委托贷款需慎重办理

来源:    编辑:今鑫    发表时间:2015-02-21 23:12:40    浏览:546
摘要

在民间借贷越来越火的如今,许多高利贷公司和不法分子利用借贷担保陷阱,套取担保房屋。那么公证机构在借贷这一重要环节中,该如何保护老百姓的合法权益,避免其上当受骗呢?


民间借贷越来越火的如今,许多高利贷公司和不法分子利用借贷担保陷阱,套取担保房屋。那么公证机构在借贷这一重要环节中,该如何保护老百姓的合法权益,避免其上当受骗呢?

担保性委托书的内容多数是显失公平

民间借贷中,通常是通过借款人办理房产抵押手续来实现借款的。在办理抵押登记前,一般需要办理借款抵押合同公证,由出借人、借款人、抵押人共同向公证处申请办理。在领取公证书后,到房产管理部门办理抵押登记,经抵押登记后,该房产将不能被随意处分,如借款人到期不还款,出借人就可以通过诉讼或仲裁途径实现其抵押权。

在民间借贷中,很少对担保的房产进行公平、准确的评估,经常出现房产价值大大高于借款金额的情况。从借款金额和房产实际价值的差额的角度来看,担保性委托书的内容多数是显失公平的。一旦真的发生不能还款,出借人持委托书卖房,极有可能故意低卖或隐瞒真实成交价格,有的还搞虚假买卖、卖给出借人的关系人。

法律角度 委托书不具备任何作用

根据我国《担保法》第九十三条的规定,担保合同可以是书面的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同,也包括当事人之间的具有担保性质的信函、传真等,也可以是主合同中的担保条款。其内容应当明确担保的债务金额、期限等等,而担保性委托书及公证卷宗中看不到一点担保意思表示,相反的经常谎称委托人与受托人之间没有借贷关系,此委托书显然不符合担保合同的形式要求。

担保委托书法律存在许多问题

出借人期望一纸委托书保证自己的债权安全完全是一种有极大风险的做法。公证机构应当谨慎办理担保性委托书公证,对明知非法借贷为目的的委托书公证应当拒绝办理,切实保护老百姓的合法权利。


快速申请贷款

 
您的姓名:
性    别:
  男   女
贷款金额:
联系手机:

产品推荐

more >
  • 助业贷
    额度:50-1万元
    月息:2.58-2.58%
    放贷速度快,手续简便。
  • 精英贷
    额度:50-1万元
    月息:1.88-1.88%
    放贷速度快,手续简便。
  • 工薪贷
    额度:15-1万元
    月息:2.38-2.38%
    放贷额度高,放贷速度快,...

栏目热点

Copyright © 2016 今融网(江西品未科技有限公司旗下网站) 赣ICP备13007746号-6

全国服务热线

4000-186-281