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银行贷款总是批不下来你知道为什么吗

来源:    编辑:今宵    发表时间:2015-02-16 10:24:37    浏览:301
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很多人都对银行贷款爱恨交加,去银行申请贷款,有的人却屡屡遭拒,有的人轻松获贷。知道你的银行贷款为什么老批不下来吗? 1.信誉太糟糕 好借好还,再借不难,这是与银行基本的相处之道。两年内,若是你没有...

很多人都对银行贷款爱恨交加,去银行申请贷款,有的人却屡屡遭拒,有的人轻松获贷。知道你的银行贷款为什么老批不下来吗?
1.信誉太糟糕
好借好还,再借不难,这是与银行基本的相处之道。两年内,若是你没有和它好好相处,辜负了银行对你的信任,还贷或还卡时,总是逾期还款,超过了它可容忍的底线:连续逾期超过3次或累计逾期超过6次,那么即便是有抵押物登场以期给银行增添钱安全感,它也仍会感到心有余悸,对你避而远之。直到你将欠款还清,并坚持了两年的按时足额还款的好习惯,它才会对你刮目相看,打开借贷之门。
短期内,用钱心切的朋友,只有以房、车作抵押,向非银行金融投石问路,才能看到成功获贷的曙光。
2.资料不齐全
申请贷款,不限因此一味的夸夸其谈,而需要在关键时刻用申请材料来说话。若材料不齐全,终究会失去发言权,使得贷款之路遭遇曲折,甚至是阻碍。
所谓条条大路通罗马,这是使得不齐全的申请材料变全的秘诀:不一样的材料,一样的作用,促成了它们间的可替代性。一样能作为居住证明,不一样的是水电缴费单、房产证、房屋租赁合同,交哪样都行;一样能当做工作证明,不一样的是劳动合同、纳税证明和单位开具的工作证明,谁登场都行。一样的路,不同的走法,反正能帮你到达终点就好。
3.收入不够高
嫌贫爱富、青睐高收入人群不是银行的本意,确实是为钱保驾护航不得已而实施的主意。究其原因,收入向来与还款能力成正比,收入越高的人群,还款能力越是强劲。以北京的无抵押贷款市场为例,收入要求在4000元的产品比比皆是,而要求在3000元的产品却寥寥无几。所以说,想要凭低收入这把钥匙,打开银行无抵押借贷之门,十有八九会碰壁。
若有房屋登场作抵押,无疑能作为加分项,抵消你收入不足的短板。若坚持在无抵押贷款之路上行走,可将期望寄托于大走亲民路线的小额贷款公司、投资公司、P2P网贷等非银行金融机构。
4.资产不给力
用小产权房、未满5年的经适房、部分已购公房等有价无市的房屋作抵押,别说是银行了,就连平日里大大咧咧的非银行金融机构,也不愿意接手,因为一想到一旦钱收不回来,变现不出去的固定资产,又无法为违约成本埋单,就没有哪家机构提得起兴趣去接手这单业务了。
没有给力的个人资产,却能有给力的无抵押贷款,只要你身兼“良好信用”和“稳定工作”的特质,就能成为贷款机构眼中的“潜力股”,得到价值“投资”。需要说明的是,不同的贷款机构对收入的要求不一,各位可对号寻找与之合拍的机构。
5.额度太紧张
每逢年底之时,都是银行钱紧张之际,无抵押小额借贷市场可能还不会有如此强烈的感觉,但到房屋抵押贷款市场去打听,多半银行的回复都会使得人失望,称今年的消费贷额度已用尽,来年年初才有额度,且越是趋近年底,这样的声音越是浩大。
今年银行是否会重走往年钱荒的旧路,还需要时间去考证。不过,趁年底还没有来临之际,有一份未雨绸缪的心总是好的,尽早申请贷款,抢占额度为先,不失为一种明智之举。
 

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