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申请二手房贷款的一般流程是什么?

来源:今融网    编辑:今鑫    发表时间:2015-02-11 14:18:29    浏览:491
摘要

有很多朋友选择贷款买二手房,相对贷款买新房,二手房流程复杂一些,一般申请二手房贷款流程主要是:


有很多朋友选择贷款买二手房,相对贷款买新房,二手房流程复杂一些,一般申请二手房贷款流程主要是:

(1)购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。

(2)符合条件的购房者向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料。

(3)买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。

(4)律师事务所对借钱方的资信证明材料和评估报告进行见证、调查、分析,出具《法律意见书》。

(5)贷款银行进行审批,通知申请人是否同意贷款。

(6)买卖双方申办产权过户手续,过户后,借钱方到贷款银行申办贷款手续,双方签订二手房抵押贷款合同。

(7)买卖双方将过户后的房屋全部权证交贷款银行,银行根据借款合同划付资本。

(8)借钱方按月还款。

(9)借钱方还清贷款本息,解除抵押担保。


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