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怎样才可以办理二手房按揭贷款?

来源:    编辑:今鑫    发表时间:2015-02-10 14:51:48    浏览:423
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眼下购买二手房的人越来越多,但是大部分都不是一次性付清,其中绝大多数人是通过贷款购买二手房。


眼下购买二手房的人越来越多,但是大部分都不是一次性付清,其中绝大多数人是通过贷款购买二手房。

那么二手房按揭贷款流程究竟是怎样的呢?这对初次办理二手房按揭贷款的人来说是一件比较棘手的事情,下面我们就给大家简单介绍一下,供参考。

首先,买卖双方签订《房屋买卖合同》,并在合同中约定买房通过二手房贷款的方式支付房款、首付款、贷款比例等要素;

然后,买卖双方到所在地房地产交易中心打印《房产买卖协议》,同时到当地房管局签订《私产房屋代收代付协议》,以明确交易资金代收代付委托关系;

第三,买方找评估公司对房产进行评估,并提供符合银行要求的担保;

第四,买方携带相关资料到经办行缴纳首付款,并向提交全部贷款资料

第五,贷款审核通过后,借贷双方签订贷款合同

第六,买卖双方携带相关资料到房管局办理过户手续,并到土地局办理换证手续;

第七,到房管局办理抵押登记手续;

第八,银行放款;

第九,借款人按时足额还款。

今融网小编提醒:借款人结清贷款后,一定要携带相关资料到房管局办理撤销房屋抵押登记手续。


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