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房贷不批 信用卡逾期占首位

来源:    编辑:今梦    发表时间:2015-02-14 18:11:37    浏览:330
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市民姜先生最近很郁闷,好不容易选了套中意的房子,首付、按揭材料都到位了,却在一个月后接到银行电话,被告知他曾在另一家银行办过信用卡,并且有多次逾期未还款的记录,对个人征信已经产生了不良影响,房贷将很难...

市民姜先生最近很郁闷,好不容易选了套中意的房子,首付、按揭材料都到位了,却在一个月后接到银行电话,被告知他曾在另一家银行办过信用卡,并且有多次逾期未还款的记录,对个人征信已经产生了不良影响,房贷将很难获批。

“个人信用卡或者银行贷款逾期还款连续3次,即连续3个月逾期,或者在两年之内累计逾期超过6次,就无法申请公积金贷款了。”济南市住房公积金管理中心贷款审批部门相关工作人员介绍。

目前征信机构采集的个人不良信息保存期限为5年,而一般银行或者公积金在办理信贷业务时,主要参考贷款人最近24个月的信用状态,然后据此判断个人的还款意愿和还款能力。一楼盘负责办理网签、贷款手续的工作人员刘女士告诉记者,目前影响客户获得银行或公积金中心放款主要因素是借款人的个人征信记录。

“信用卡开通之后,还会产生年费,我行现在发放的一种信用卡的年费为60元,不过只要使用3次就可免交。”建行经七路支行相关工作人员告诉记者,开通后的信用卡不使用也别忘还年费,不然可能会产生逾期问题。“最好的办法是与储蓄卡绑定,自动还款。”

“购房网签之前最后先查询购房人及共同还款人的征信情况。”上述刘女士表示,她经手的贷款事项中,不少人都因为最终无法贷款,需要撤销网签,手续繁琐。


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