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【武昌】银行不受理房龄超过20年的二手房贷款

来源:今融网    编辑:今梦    发表时间:2015-02-09 15:25:33    浏览:402
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武昌市民孙先生近日有点头疼,他看中了一套1992年的二手房,原以为办贷款很容易,没想到房产中介说,银行不受理房龄超过20年的住房贷款,让孙先生自己想办法。记者近日以客户身份走访多家银行,发现20年...

武昌市民孙先生近日有点头疼,他看中了一套1992年的二手房,原以为办贷款很容易,没想到房产中介说,银行不受理房龄超过20年的住房贷款,让孙先生自己想办法。记者近日以客户身份走访多家银行,发现20年房龄是大多数银行办理二手房贷款的上限,各银行对二手房面积也有要求。

建行、招行、汉口银行均表示要办理二手房贷款,房龄必须是20年以内,面积在40平方米以上。“这是最基本的两个要求。”招行武汉分行营业部工作人员表示。

“我们要求房子必须是1990年以后建成的,面积在40平方米以上,总价40万元以上。”光大银行汉阳分行工作人员说。

但邮储银行表示,只要是能上市交易的商品房,对二手房房龄、面积均没有要求。

交行工作人员表示,对于房龄超过15年,或者房屋面积小于50平方米的二手房限制准入,对于准入的二手房按揭业务,贷款年限为30年减去房龄。

工行表示房龄一般在20年以内,房屋面积方面无限制。


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