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【郑州】房贷利率降幅最大 却任然领跑全国

来源:今融网    编辑:今梦    发表时间:2015-02-07 14:09:45    浏览:449
摘要

根据《2015年房贷市场1月报告》显示,郑州蝉联房贷利率降幅最大10城市榜首,降幅为0.35%,但仍以6.66%领跑全国(目前国家基准贷款利率为6.15%),基准利率上浮8.23%。 记者也走访...

根据《2015年房贷市场1月报告》显示,郑州蝉联房贷利率降幅最大10城市榜首,降幅为0.35%,但仍以6.66%领跑全国(目前国家基准贷款利率为6.15%),基准利率上浮8.23%。

记者也走访了郑州工行、交行、中行、建行等几大银行网点。其中,工行行政区支行表示,根据合作的开发商不同,首套房贷利率为基准利率到上浮5%之间。交行建设西路支行则表示,一般上浮10%,但具体要看与合作的开发商之间的协议。中行文化路支行表示,银行会根据客户优质程度,提供基准利率到上浮10%不等的贷款政策。建设银行百花路支行表示,目前还没有按基准利率走的,根据不同楼盘,一般上浮5%~10%。郑州首套房贷利率上浮10%是主流。

刚需购房群体买房基本都要贷款,房贷利率上浮,直接造成购房成本增加,还贷压力变大,如何省钱是一笔不得不算的账!目前郑州买房有三种贷款形式即:住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款。从购房成本和还贷压力来看,住房公积金贷款<个人住房组合贷款<个人住房商业性贷款。

值得注意的是在实际购房过程中,仍以商业贷款为主。以现在郑州房价的水平,刚需购房群体支付过首付后,贷款金额一般都超过公积金的贷款上限;尽管有组合贷,但其对购房者的限制更多,程序繁琐,周期长,而且只适应于新建住房。


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