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二手房贷款有哪些基本的规定?

来源:    编辑:今鑫    发表时间:2015-02-06 11:28:34    浏览:441
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二手房贷款是对于那些没工作的自由职业者,是非常不错的贷款方式。但是,对于二手房贷款是有一定的要求的。对于二手房基本规定如下:


二手房贷款是对于那些没工作的自由职业者,是非常不错的贷款方式。但是,对于二手房贷款是有一定的要求的。对于二手房基本规定如下:

1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。

2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、贷款额度:最高为所购住房评估价值或交易价格(以两者较低额为准)的70%。

4、贷款期限:最长为30年,且不超过所购住房的剩余使用年限。

5、贷款利率:按照中国人民银行等相关规定执行。

6、还款方式:委托扣款、柜面还款方式。

7、还款方法:贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方式;贷款期限在1年以上的,可采用等额本息、等额本金还款法。

8、贷款担保:抵押、质押、保证等担保方


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